BayCrestTower

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
10,000万円
208.7万円/㎡
相場
10,090万円
210.6万円/㎡
7,945
9,375
10,805
12,235
AI査定結果
推定相場価格
10,090万円
210.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,375万円〜10,805万円
195.7万円/㎡〜225.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
BayCrestTower
10,000万円（208.7万円/㎡）/ 31階 / 47.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は221.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2610,000万円208.7万円31階 47.91㎡ 1LDK西
2026/05/1513,480万円191.9万円12階 70.24㎡ 2LDK+S東
2026/04/2313,800万円233.3万円6階 59.14㎡ 1LDK+S西
2026/04/2015,980万円194.7万円21階 82.07㎡ 2LDK北西
2026/04/1913,980万円199.0万円12階 70.24㎡ 2LDK+S東
2026/04/1420,720万円221.2万円34階 93.66㎡ 1LDK+東
2026/04/1022,480万円244.9万円33階 91.78㎡ 2LDK+北東
2026/04/1012,000万円216.8万円24階 55.35㎡ 1LDK北
2026/04/0924,200万円267.3万円30階 90.54㎡ 2LDK北東
2026/04/0324,800万円207.8万円36階 119.34㎡ 3LDK+東
2026/03/3010,950万円198.0万円25階 55.31㎡ 1LDK北
2026/03/1412,500万円225.8万円24階 55.35㎡ 1LDK北
2026/03/1416,490万円205.9万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2026/03/0725,800万円216.2万円36階 119.34㎡ 3LDK+東
2026/03/0616,800万円204.7万円21階 82.07㎡ 2LDK北西
2026/03/0614,380万円204.7万円12階 70.24㎡ 2LDK+S東
2026/02/2727,900万円258.6万円37階 107.87㎡ 2LDK+S南
2026/02/2611,500万円202.9万円26階 56.69㎡ 1LDK北
2026/02/2621,220万円226.6万円34階 93.66㎡ 1LDK+東
2026/01/3016,990万円212.2万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2026/01/2911,000万円198.7万円15階 55.35㎡ 1LDK北
2026/01/2722,380万円238.9万円34階 93.66㎡ 1LDK+東
2026/01/1617,490万円218.4万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2025/12/2017,990万円224.7万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2025/11/0339,800万円292.7万円39階 135.99㎡ 2LDK南
2025/10/2818,500万円231.0万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2025/10/2540,800万円300.0万円39階 135.99㎡ 2LDK南
2025/10/1912,000万円216.8万円15階 55.35㎡ 1LDK北
2025/06/1922,000万円243.3万円29階 90.41㎡ 2LDK南東
2023/11/267,250万円127.6万円2階 56.83㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は202.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
BayCrestTower
港区港南三丁目
品川駅12分 10,000万円208.7万円47.91㎡1LDK31階 / 40階建 西2005年590戸RC
2025/04/02白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 13,880万円251.9万円55.11㎡1LDK22階 / 42階建 東2005年581戸RC
2024/04/12東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 8,980万円206.2万円43.56㎡1R22階 / 47階建 北東2002年577戸RC
2026/05/11コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 9,980万円199.0万円50.16㎡1LDK29階 / 40階建 北2005年590戸RC
2026/05/29ベイクレストタワー
港区港南三丁目
品川駅13分 9,300万円196.9万円47.23㎡1LDK33階 / 40階建 北2005年594戸RC
2024/01/22グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 9,599万円160.4万円59.83㎡2LDK32階 / 42階建 西2006年593戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、港区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.7万円）は港区の平均と比較して5.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
港区
219.8万円/㎡
前年比+31.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BayCrestTower
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2005年
階数40階建
総戸数590戸
建物構造RC
土地権利所有権

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