BayCrestTower

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
20,720万円
221.2万円/㎡
相場
21,564万円
230.2万円/㎡
15,889
19,672
23,455
27,238
AI査定結果
推定相場価格
21,564万円
230.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,672万円〜23,455万円
210.0万円/㎡〜250.4万円/㎡
推定賃料
57.7万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
BayCrestTower
20,720万円（221.2万円/㎡）/ 34階 / 93.66㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は222.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1420,720万円221.2万円34階 93.66㎡ 1LDK+東
2026/04/1022,480万円244.9万円33階 91.78㎡ 2LDK+北東
2026/04/1012,000万円216.8万円24階 55.35㎡ 1LDK北
2026/04/0324,800万円207.8万円36階 119.34㎡ 3LDK+東
2026/03/3010,950万円198.0万円25階 55.31㎡ 1LDK北
2026/03/1416,490万円205.9万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2026/03/1412,500万円225.8万円24階 55.35㎡ 1LDK北
2026/03/0725,800万円216.2万円36階 119.34㎡ 3LDK+東
2026/03/0616,800万円204.7万円21階 82.07㎡ 2LDK北西
2026/03/0614,380万円204.7万円12階 70.24㎡ 2LDK+S東
2026/02/2727,900万円258.6万円37階 107.87㎡ 2LDK+S南
2026/02/2611,500万円202.9万円26階 56.69㎡ 1LDK北
2026/02/2621,220万円226.6万円34階 93.66㎡ 1LDK+東
2026/01/3016,990万円212.2万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2026/01/2911,000万円198.7万円15階 55.35㎡ 1LDK北
2026/01/2722,380万円238.9万円34階 93.66㎡ 1LDK+東
2026/01/1617,490万円218.4万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2025/12/2017,990万円224.7万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2025/11/0339,800万円292.7万円39階 135.99㎡ 2LDK南
2025/10/2818,500万円231.0万円9階 80.08㎡ 2LDK+S+南
2025/10/2540,800万円300.0万円39階 135.99㎡ 2LDK南
2025/10/1912,000万円216.8万円15階 55.35㎡ 1LDK北
2025/06/1922,000万円243.3万円29階 90.41㎡ 2LDK南東
2023/11/267,250万円127.6万円2階 56.83㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
BayCrestTower
港区港南三丁目
品川駅12分 20,720万円221.2万円93.66㎡1LDK+34階 / 40階建 東2005年590戸RC
2024/11/15白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 19,500万円256.7万円75.95㎡1LDK26階 / 42階建 西2005年581戸RC
2024/11/14白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 19,500万円256.7万円75.95㎡1LDK26階 / 42階建 北西2005年581戸RC
2024/02/16TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅7分 17,800万円240.5万円74.02㎡2LDK28階 / 47階建 西2005年574戸RC
2025/05/23高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 22,000万円272.7万円80.66㎡2LDK24階 / 47階建 東2005年574戸RC
2024/03/24東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 28,800万円257.8万円111.72㎡2LDK39階 / 47階建 南西2002年577戸RC
2026/04/15コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 20,720万円221.2万円93.66㎡1LDK34階 / 40階建 東2005年590戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、港区では78.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は港区の平均と比較して34%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
港区
335.2万円/㎡
前年比+78.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BayCrestTower
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2005年
階数40階建
総戸数590戸
建物構造RC
土地権利所有権

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